آقای حسین: سلام

بنده مغازه ای دارم که سه دونگ را با دوستم شریک هستم. این ملک دارای مستاجر می باشد که مدت قرارداد آن تمام شده است. اما شریکم راضی به تخلیه ملک نیست چه شکایتی انجام بدم تا ملک تخلیه شود؟

کارشناس: سلام وقت بخیر. اگر مدت اجاره تمام شده بدون رضایت و اجازه شریک امکان تمدید نیست. و کافیست درخواست دستور تخیله بدهید.

آقای حسین: من میتوانم برای فروش سه دونگ سهم مغازه خودم به غریبه اقدام کنم؟ به خود شریکم نفروشم؟

کارشناس: طبق قانون فروش ملک مشاعی بدون اجازه شریک غیر نافذ است. معمله غیر نافذ معامله ایست که یکی از شروط صحت معامله را نداشته باشد. می توانید به دادگاه درخواست دستور فروش ملک مشاعی را بدهید.